담양 토지투자 목적 입지 미래 개발 사용 가치에 대한 분석
현 정부는 철저하게 부동산 규제를 강화한다고 하는데 부동산 규제가 아니라 아파트 규제라 볼 수 있다고 본다.
부동산 전체를 강화한다기보다는 투기적인 수요가 맗은 아파트라 볼 수 있고. 현 정부에서는 토지를 개발한다는 제도는 완화 한다고 보는데 토지에 대한 규제는 그다지 심하지 앓는다고 본다.
투자에 대한 미래를 보았을 때 토지는 단 한번도 어느 정부든 토지에 대한 규제를 투기 지역에 대한 제약 정책을 강력하게 해 본 적이 없다.
지금의 농지는 진흥 구역에서 관리 지역으로 풀리는게 어렵 겠지만 주거 지역 내 의 토지(농지)를 매수 한다하면 향후 관리지역 으로 규제가 바뀐 다고 볼 수 있다는 확 율 높다.
지금 현재 쌀 소비가 급격히 줄어 창고에 쌀 이 썩어 나갈 정도로 그만큼 넘쳐 흐른다. 토지(농지) 대한 농업 위주의 농지가 조금씩 주거지역 내에서 규제가 풀린 것을 확인이 된다. 이제는 조금씩 농촌 지역의 농지에 농가주택 전원주택을 자주 접하게 된다.
