부천상가분양-스트리트형테마상가 피노키오
[온 국민이 기자인 한국시민기자협회 송지환 ] 100년의상권 부천역 로데오거리 코너자리 ‘피노키오’상가 분양
-부천주변 부천대학교,폴릭텍대학교,신학대학교,카톨릭대학교 등 4개대학
-10대~30대 젊음의 거리 대학로상권-지하5층~지상10층 연면적 33,939.91㎡
부천시 원미구 심곡동 385번지 부천역바로앞에 ‘피노키오’상가를 분양준비중이다. 피노키오상가는 대지면적 2,942.90㎡에 지하5층~지상10층 규모이며 연면적은 33.939.91㎡ 이다.
부천역 ‘피노키오’ 상가는 메인통로를 6m 폭으로 이용객들의 편리성을위해 오픈형점포로 설계했으며 1층부터 4층까지는 중정구조이며 피노키오상가 전면에 공원200여평이 형성되어 있어 젊은층이 모일수 있도록 로데오거리 상가협회후원으로 매주금,토요일에 이벤트를 진행하고 있다.
피노키오상가 지하1층은 수입의류 및,잡화,악세사리 등 판매시설이 들어서며, 지상 7층이상으로는 사우나 및 찜질방을 이 들어설계획이다.
부천역 로데오상권 피노키오상가부근 점포들은 권리금이 1억~3억까지 형성되어있으며 대형프랜차이즈들이 입점을 보고있지만 공실이없어 입점을 못하는 추세이다.
피노키오상가 분양가격은 1층 3.3㎡당 3,200만원~3.900만원이다.20대~30대들이 주로 이용할 수 있는 커피숍,제과점,아이스크림전문점,분식,퓨전음식점,이동통신,약국등이 입점을 대기중이다.
부천 피노키오 상가 주변으로는 부천대학교,폴리텍대학교,카톨릭대학교,신학대학교등 4개 대학이 몰려있어 대학로 상권이 형성이되있다.
수도권 지역의 대표적 상권 중 한 곳으로 꼽히는 부천역 일대는 1980년대 개발붐을 타고 남부광장을 중심으로 서서히 성장하기 시작했다. 1999년에는 대형 할인점 이마트가 부천역사 내에 입점함으로써 부천역 상권은 경인 지역의 핵심 상권으로 발돋움했다.
상권이 성장하면서 도로·환경 등의 영향으로 상권의 중심지는 북부역 광장 일대로 이동했다. 2000년에는 테마쇼핑몰이 들어서면서 유동 인구가 급속히 증가했고, 이때부터 부천역 상권은 단순 유흥상권에서 복합상권으로 변모하게 되었다. 부천역을 중심으로 형성된 상권은 중앙로를 따라 주요 관공서와 시장, 상가, 각종 금융 시설 및 병원·의원 시설이 밀집되어 있는 지역이다. 2001년 12월에는 부천역사 7층에 교보문고 부천점이 개점하였다.
2009년 부천시가 육성해오고 있는 만화 캐릭터를 활용해 지역주민 및 만화가,디자이너 등의 상호 협조하에 픽토그램 만화 도안을 제작해 간판정비, 전봇대 및 전선, 인터넷선을 모두 지중화하고 도로 포장 공사로 품격있고 아름다운 거리로형성되었으며 2015년 12월에 부천북부광장을 마루광장으로 조성된다
글: 송지환 부동산 전문기자